種類（注文住宅・分譲住宅など）｜やっぱり一番！一戸建てに住もう～埼玉編

やっぱり一番！一戸建てに住もう～埼玉編

種類（注文住宅・分譲住宅など）

一戸建ての種類は、大きく2つにわかれています。
「注文式の一戸建て」と「建売式の一戸建てです」。
この2つには大きな違いがあります。
簡単に説明すると、注文式のは土地を買って自分好みの家を建てるというものです。

一方建売式はすでに完成した建物を買うものです。
しかし、注文式の一戸建てなら好きに建てられるとは限らないようです。

住まいを建てるためには、まず所有地が必要です。
所有地には、建築条件のあるものとないものとがあります。
建築条件がない場合は、好きな施工会社に依頼できます。

おしゃれな外観の家がいい、自然素材にこだわった家作りがしたいなど、理想に合った施工会社を選ぶことができます。

一方建築条件がある場合は、施工会社がすでに決定されていることも多く、中には建築プランなどもある程度決められてしまっていて、「注文住宅なのに注文がつけられない」という場合もあるようです。

建売住宅は、ほとんどの場合建築済みの住まいを購入する形になりますが、建築前の場合は、壁紙の色など基本プランに影響がない部分なら変更できる場合もあるようです

実際に見に行って好みに合うものがあれば、建売でも十分満足できると思いますが、強いこだわりがあるのでしたら注文住宅をお勧めします。
ただ、買ってしまってから後悔することだけは避けたいものです。

土地の購入を決める前に、建築条件だけにはご注意ください。